Besiktning av badrum i Täby – så undviker du dyra misstag
Att renovera badrummet är något många hus- och bostadsrättsägare i Täby drömmer om. Ett nytt, fräscht badrum höjer både trivseln och värdet på bostaden. Men det är också ett av de mest riskfyllda projekten du kan ge dig in på. Små misstag under bygget kan snabbt leda till stora problem – framför allt fuktskador som blir både dyra och tidskrävande att åtgärda.
Med en oberoende besiktningsman vid din sida slipper du gissa dig fram. Här går vi igenom varför besiktning är så viktigt, vilka problem som ofta upptäcks i badrum och hur du kan undvika att hamna i samma situation som många andra husägare redan gjort.
Hur märker man att badrummet har fuktskador?
Ett badrum kan se perfekt ut på ytan, men dölja problem som sakta sprider sig bakom väggar och golv. Vanliga varningssignaler är:
Mögel eller unken lukt – ofta första tecknet på att fukt trängt in där den inte ska vara.
Spruckna kakel eller klinker – kan bero på brister i underarbetet eller tätskiktet.
Fuktfläckar utanför badrummet – missfärgningar i angränsande rum är ett tydligt varningstecken.
Strul med golvbrunnen – felaktigt monterade golvbrunnar är en klassiker bland fuktskador.
Upptäcker du något av detta är det klokt att snabbt ta in en besiktningsman som kan avgöra om det är en skada på gång. Ju tidigare man hittar problemet, desto enklare blir det att åtgärda.
När lyxbadrummet visade sig vara ett bottennapp
Man kan lätt tro att ett badrum blir felfritt bara för att materialvalen är dyra och entreprenören är etablerad. Men tyvärr är det inte alltid så enkelt.
I ett uppmärksammat fall i Stockholmsområdet hittades över 50 fel i ett nyrenoverat badrum – trots att det var en ”lyxrenovering”. Fel på tätskikt, VVS-installationer och lutningar gjorde att hela badrummet behövde göras om. För ägaren blev det en dyr och tidskrävande läxa.
Lärdomen? Även om allt ser skinande nytt ut är det ingen garanti för att jobbet är rätt gjort. En oberoende besiktning kan avslöja fel som annars hade gått under radarn.
Så funkar en trestegsbesiktning
Ett smart sätt att säkra upp renoveringen är att göra en trestegsbesiktning – alltså att man besiktar i flera steg under bygget:
VVS-besiktning – rören kontrolleras innan de byggs in.
Tätskiktsbesiktning – tätskikt, golvlutning och genomföringar kollas innan kakel och klinker läggs.
Slutbesiktning – hela badrummet granskas när allt är klart, innan du betalar sista fakturan.
Erfarenheten visar att badrum som besiktas på det här sättet håller en helt annan kvalitet än de som inte kontrolleras alls.
Varför det är extra viktigt i Täby
Täby är ett område där många renoverar – både äldre villor och nyare bostäder. Det innebär också att det är lätt att stöta på både gamla fuktskador och slarv i nya renoveringar.
Äldre hus kan ha bristfälliga tätskikt som aldrig åtgärdats.
Nyproduktion går ofta snabbt, vilket ibland leder till att detaljer missas.
Höga bostadsvärden gör att även små skador kan få stora konsekvenser vid försäljning.
En besiktning ger dig trygghet oavsett om du ska bo kvar länge eller funderar på att sälja.
Trygghet i ditt badrum – med rätt besiktning
Badrummet är ofta hjärtat i hemmet – men också det rum där fel blir som dyrast att rätta till. Med en besiktning under eller efter renoveringen kan du undvika obehagliga överraskningar och istället känna dig trygg i att arbetet är rätt gjort.
Det handlar inte bara om ekonomi – utan lika mycket om att kunna slappna av och veta att ditt hem är byggt för att hålla.
Fundera du på att renovera eller misstänker du att det finns dolda problem i ditt badrum i Täby?
👉 Hör av dig till oss så berättar vi mer och lämnar en kostnadsfri offert.
