Besiktning av krypgrund i Sollentuna – förebygg fukt, mögel och dålig lukt
Krypgrunden är en del av huset som sällan får uppmärksamhet – tills det börjar lukta unket, golven känns kalla eller man hittar tecken på mögel. I Sollentuna, där många hus har ventilerade krypgrunder, är risken för fuktproblem särskilt stor under höst och vår när temperaturen växlar kraftigt. En professionell besiktning kan göra hela skillnaden mellan en frisk grund och kostsamma saneringar.
Varför uppstår fuktproblem i krypgrunder?
En krypgrund fungerar som en luftficka mellan marken och golvet. Tanken är att den ska hålla huset torrt och isolerat, men i praktiken fungerar det inte alltid så. När varm inomhusluft möter kallare luft under huset bildas kondens. Det kan leda till att fukt samlas i bjälklag och isolering.
I Sollentuna märks detta särskilt tydligt i äldre hus, där ventilationen ofta är bristfällig och marken under huset inte är tillräckligt fuktspärrad. Tecken på problem kan vara:
Unken eller jordig lukt
Kalla och fuktiga golv
Synligt mögel eller missfärgning i grunden
Ökad elförbrukning på grund av fuktig luft
Därför är en besiktning av krypgrunden viktig
Många upptäcker fuktproblem först när skadan redan har spridit sig till konstruktionen. Genom att göra en krypgrundsbesiktning kan du tidigt identifiera:
Fuktnivåer i mark och trä
Brister i ventilation
Skador på isolering och bjälklag
Tecken på mikrobiell påväxt (mögel)
En erfaren besiktningsman mäter fukthalten med specialinstrument och bedömer hur väl grunden ventileras. Ofta kompletteras detta med termografi eller fuktloggning över tid för att se hur klimatet under huset förändras.
Vanliga orsaker till problem i Sollentuna
Sollentuna har många hus byggda under 1960- och 70-talet – en tid då krypgrunder var standard. Men isoleringen och ventilationen från den tiden håller sällan dagens krav. Typiska orsaker till problem är:
Otillräcklig ventilation: Luften står stilla, vilket gör att fukten inte torkar ut.
Felaktig markisolering: Fukten stiger från marken upp i konstruktionen.
Läckande rör: Små läckage kan skapa konstant fuktig miljö.
Växlande temperaturer: Fukt kondenserar när varm luft kyls ner.
Klimatet i Sollentuna – med fuktiga höstar och kalla vintrar – gör att problemen snabbt förvärras om de inte åtgärdas.
Så går en krypgrundsbesiktning till
En professionell besiktning börjar med en okulär kontroll där man inspekterar grunden och dokumenterar synliga tecken på fukt eller skador. Därefter mäter man fukthalten i trä, mark och luft, samt bedömer ventilation och isolering.
Resultatet sammanställs i ett tydligt protokoll som visar:
Aktuell status på krypgrunden
Eventuella skador eller riskområden
Rekommendationer för åtgärder
Det kan handla om allt från förbättrad ventilation till installation av avfuktare eller byte av markplast.
Så förebygger du framtida problem
Efter besiktningen får du konkreta råd för att minska risken för nya fuktskador. Några av de vanligaste förebyggande åtgärderna är:
Installera en krypgrundsavfuktare: Håller fuktnivån stabil året runt.
Förbättra ventilationen: Säkerställer att luften cirkulerar effektivt.
Lägg markplast: Hindrar markfukt från att stiga upp i grunden.
Tätning mot regnvatten: Se till att vatten leds bort från huset.
Att ta hand om krypgrunden är en investering som både skyddar husets konstruktion och förbättrar inomhusmiljön.
När är det dags att besiktiga krypgrunden?
Det rekommenderas att du kontrollerar grunden minst vart femte år – särskilt om huset är äldre eller ligger i fuktiga områden nära skog eller sjö. Du bör också boka besiktning:
Efter stora regnperioder eller snösmältning
Om du känner dålig lukt i huset
Om du planerar att sälja eller köpa hus
Ju tidigare du upptäcker ett problem, desto enklare och billigare blir det att åtgärda.
Kontakt
Misstänker du fukt i krypgrunden på ditt hus i Sollentuna? Våra erfarna besiktningsmän hjälper dig att utreda problemet och ge tydliga råd för långsiktiga lösningar.
Vi erbjuder noggranna besiktningar med dokumenterade resultat och personligt bemötande – alltid med fokus på trygghet, kvalitet och service.
