Besiktning vid fuktskada – så går det till och när du bör agera
Fuktskador är ett av de mest kostsamma och besvärliga problemen som kan drabba ett hus eller fritidshus. Om skadan inte upptäcks i tid kan den leda till mögel, rötskador och i värsta fall påverka husets konstruktion. Därför är det viktigt att agera snabbt vid minsta misstanke om fukt – och att ta hjälp av en erfaren besiktningsman.
I Stockholm är många hus byggda under perioder då fuktskyddet inte alltid var lika effektivt som i dagens byggstandard. Det gör det extra viktigt att vara uppmärksam på varningssignaler och boka en fuktutredning i tid.
Varför är fuktbesiktning så viktigt?
Fukt kan uppstå av många orsaker – läckande rör, brister i tak eller fasad, dålig ventilation eller inträngande regnvatten. Problemet är att fukt ofta smyger sig på och kan ligga dold bakom väggar, under golv eller i krypgrunder.
Om fukten inte upptäcks i tid kan den leda till:
Mögelbildning som påverkar inomhusluften och hälsan.
Försämrad konstruktion där trä och andra material bryts ner.
Stora reparationskostnader som kunde ha undvikits med tidig upptäckt.
En professionell fuktbesiktning kan tidigt identifiera problem och ge dig en tydlig åtgärdsplan.
Vanliga tecken på fuktskada
Även om en professionell besiktning är det säkraste sättet att upptäcka fukt, finns det vissa tecken du själv kan hålla utkik efter:
Mögellukt – en unken, jordig doft är ofta ett första tecken.
Missfärgningar på väggar eller tak – kan tyda på vattenläckage.
Bubblig eller lös tapet och färg – fukt får material att släppa från underlaget.
Kalla eller fuktiga golv – särskilt i källare eller på bottenvåningen.
Om du märker något av detta är det klokt att boka en besiktningsman direkt.
När ska du göra en fuktutredning?
Det finns flera situationer då det är extra viktigt att genomföra en fuktutredning:
Vid husköp – för att undvika att ärva dolda problem.
Efter vattenskador – exempelvis efter läckande rör, kraftiga regn eller översvämning.
Vid renovering – särskilt i badrum, kök eller källare.
När huset är äldre – byggnader från 60-, 70- och 80-talet har ofta högre risk för fuktrelaterade problem.
En fuktskada kan utvecklas under lång tid utan att ge synliga tecken. Ju tidigare problemet identifieras, desto mindre blir både kostnaden och omfattningen av åtgärderna.
Så går en fuktbesiktning till
En erfaren besiktningsman använder olika metoder och verktyg för att lokalisera fukt. Det kan handla om fuktmätare, värmekameror och okulär besiktning (visuell kontroll).
Vanliga steg i processen:
Visuell inspektion av riskområden som källare, badrum, vind och fasad.
Mätning av fukthalt i material och konstruktioner.
Identifiering av skadans omfattning och var fukten kommer ifrån.
Rekommendation av åtgärder och eventuell fortsatt utredning.
Förebygg fuktskador i tid
Det bästa sättet att undvika fuktskador är att arbeta förebyggande. Här är några åtgärder som kan göra stor skillnad:
Se till att dräneringen runt huset fungerar.
Kontrollera tak och hängrännor regelbundet.
Ventilera källare och vind för att undvika kondens.
Byt ut skadade fogar och tätskikt.
Genom att vara proaktiv minskar du risken för kostsamma och tidskrävande reparationer i framtiden.
Kontakta oss för en kostnadsfri offert
Att upptäcka och åtgärda en fuktskada i tid kan spara dig både pengar och bekymmer. Våra erfarna besiktningsmän hjälper dig att identifiera problemet och ger tydliga rekommendationer för nästa steg. Vi arbetar i Farsta och närliggande områden, och anpassar varje insats efter just ditt hus och dina behov.
💬 Kontakta oss redan idag för en kostnadsfri offert – så hjälper vi dig att skapa en tryggare och friskare boendemiljö.
